惠州市网上中介超市管理系统

惠州中介超市是一款针对惠州本地打造的房产在线服务平台，本地房产信息录入采集发布，最新房市动态信息时刻知晓，房屋交易买卖相关手续办理，智慧中介便捷服务。快来旋风软件园使用体验吧！

惠州中介超市软件介绍

惠州市中介超市app是由惠州市政府统一建设的为全市含县（区、管委会）、镇（办）行政机关、事业单位、村（居）委会使用财政性资金购买中介服务提供公开选取的服务，为中介机构提供资质统一入驻、交易管理、信用奖惩等服务的综合性服务管理平台。

惠州市中介超市app支持中介机构开通手机实名绑定功能，接收业务通知，在移动端进行报名、竞价等业务办理。支持公众和采购部门在app查看中介机构信息和中介超市运行情况。

惠州中介超市app功能

地图找房：地图找房、画圈找房、让找房更加便捷

房贷计算：根据当地的购房基准利率，为您准确的计算买房所需要的资金

房产百科：全方位覆盖新房、二手房、租房、卖房的百科知识库，提供海量的相关房产等知识

政策法规：交易监管服务平台为用户提供国家、地区实时发布的相关房产之类的政策，让您买房不吃亏买的安心，租的放心

房源查询：本应用为用户提供准确的网上签约查询、租赁备案查询、预售楼盘查询、现售楼盘查询等相关功能

应用特点

选取“零干扰”

报名网上竞价全过程保密

如何切断红顶中介的寻租空间，惠州市网上“中介超市”采取了“网上竞价+随机摇珠”方式，所有业务根据资质要求自动推送至符合要求的中介机构，中介机构报名、网上竞价全过程保密，每宗业务从公告到选取平均不超过2个工作日，现场公开选取5分钟内即可完成。这让以往“面对面”的采购方式彻底转为“背靠背”。

深圳普利工程咨询有限公司惠州分公司总经理李迅华透露，以前他想都没想过能承揽政府项目。进驻“中介超市”后，公司半年投标109次，中了6次，5分评价机制，客户给了4.8分，“我们一下子就在惠州市场上站稳了脚跟。”

据统计，截至去年底，我市“中介超市”累计接受报名25.7万人次，至今仅有200宗业务的部分中介机构选择到场参加公开选取，占比不到1%。

2017年中介超市创新推出了“直购模式、奖励模式、多选一模式、批量模式、联合体模式”等多元化的交易模式，并引入评价机制、人员机制优化系统筛选功能，既能适应政府大项目建设的需要，又能适应基层扶贫等小项目的要求，采购项目进一步向优质企业倾斜，采购效率提升达30%以上。

监管“零死角”

联网式信用奖惩已拉黑10家企业

为保证中介机构的“货真质优”，中介超市创新推出中介机构从入驻到退出、从项目报名到服务结束的全流程 “互联网+信用”管理模式，构建联网式信用奖惩体系。

一方面，中介超市明确要求入驻中介机构近两年来必须无不良信用记录，并且出具人民银行或法定征信机构的信用报告，实行信用报告“一票否决”。另一方面要求承接中介超市业务的中介机构业务人员必须提供在该中介机构近半年的社保证明，避免出现人员挂靠、空壳中介机构入驻。

服务“零跑动”

4年中介机构数量激增近8倍

惠州市中介超市是以解决问题为导向而建立成长起来的。在中介超市建立之前，惠州与此前不少城市一样，存在行政审批过程中中介服务环节多、耗时长、收费乱等问题，“红顶中介”、“中介不中”现象广受诟病。2014年惠州以问题为导向，“高起点、高标准”定下了为全省探索可看、可用、可行、可信、可抄的中介超市场改革经验的目标，废置了市直及各县区部门自行组建的近100个中介机构库，建成市县一体的“网上中介超市”， 彻底切断中介机构与部门、中介机构与企业的利益链条，使中介机构回归本位。

为此，惠州打破准入门槛“玻璃门”，面向全国广发“英雄帖”，招募中介机构入驻，并依法梳理了政府履行各项行政职能中涉及的42类中介服务资质，明确只要取得法定资质且2年内无不良信用记录的中介机构，可在惠州开展资质范围内的“无障碍”从业活动。改革后，我市中介机构数量比“中介超市”成立前增长近8倍，涵盖资质专业达到2837类，其中甲级专业达到了1598类。截至目前，我市“中介超市”累计入驻42类行业1852家中介机构，其中630多家机构来自外省。

与此同时，惠州市网上中介超市实行“一窗对外、一网办理、一门入驻”网上全流程入驻登记模式，2017年，依托数字认证、电子证照等技术，实现了业主单位采购中介服务和中介服务机构入驻、变更、延期等业务的“零跑动”。

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